12 декабря день Конституции Российской Федерации знаменателен и как общероссийский день приема граждан. В этот день сотрудники Кадастровой палаты по Чеченской Республике провели консультации граждан по всем интересующим их вопросам в сфере оказания государственных услуг Росреестра. Обращения были самые разнообразные, вот некоторые вопросы и ответы на них.

Положения федерального закона №342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесли изменения в части зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).

Дополнен перечень действий, по результатам проведения которых, Росреестр может безвозмездно выдавать актуальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Теперь заявителю бесплатно выдадут новую выписку с актуальной информацией в случае исправления технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и если была допущена техническая ошибка в ранее выданных документах, удостоверяющих (удостоверявших) проведенные государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимость.

С 1 января 2019 года на территории Чеченской Республики реализуется проект Фонда социального страхования «Прямые выплаты».

Зачетная система уплаты страховых взносов, действующая на сегодняшний день, со следующего года в Чеченской Республике отменяется. По новой схеме начисленные страховые взносы по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством в Федеральную налоговую службу, а также по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний в Фонд социального страхования перечисляются полностью.

В любом населенном пункте нашей республики можем наблюдать незавершенное индивидуальное жилищное строительство, строительство на садовых и дачных участках. Кадастровая палата Росреестра по Чеченской Республике напоминает жителям республики, о том, что до 1 марта 2019 года следует поторопиться с регистрацией объектов капитального строительства и самовольных построек и направить уведомление в органы местного самоуправления, чтобы успеть легализовать свои постройки.

С 4 августа 2018 года действуют новые положения Градостроительного кодекса РФ, которые регулируют снос объектов капитального строительства. Под сносом понимается ликвидация объекта капстроительства путем разрушения, разборки или демонтажа объекта. Законом определены документы, необходимые для сноса объекта, и регламентирована его процедура. Также установлен ряд требований к лицам, выполняющим работы по сносу. Если снос здания, строения осуществляется на основании решения собственника этого объекта, необходим проект организации работ по сносу.

Роль «бесконтактных технологий» стала значимой на сегодняшний день среди населения нашей республики. Потому как пользоваться услугами посредством Интернета или многофункционального центра позволяет исключить влияние коррупционной составляющей. Обращение в МФЦ позволяет заявителю самостоятельно подать документы и не зависеть от действий чиновника, таким образом свести к минимуму влияние человеческого фактора.

Нотариус в своей работе часто прибегает для уточнения вида сделки к услуге Кадастровой палаты, а именно направляет электронный запрос-обращение о предоставлении выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на безвозмездной основе: о признании правообладателя недееспособным, о переходе прав на объект недвижимости, об объекте недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о кадастровой стоимости.

В Градостроительный кодекс РФ внесены некоторые поправки, в связи с которыми жители нашей страны уже с нового года должны будут уведомлять местные власти о планируемом индивидуальном жилищном строительстве. На это строительство будет отведено до 10 лет. Таким же образом и дачнику придется также сообщить администрации муниципалитета о начале и окончании строительных работ. Уведомление можно будет оформить лично в бумажном виде, отправить заказным письмом или через МФЦ. Необходимо отметить, что эти требования распространяются только на жилые дома.

Для получения информации о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на недвижимость у отдельного лица следует направить запрос о предоставлении сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в орган регистрации прав. После обращения должна быть выдана выписка с указанием необходимых данных. Информация не является общедоступной, поэтому получить ее может правообладатель или его представитель по доверенности.

Ювелиры России. Грозный 2018. Экспозиция лидеров ювелирной отрасли Роcсии

Сохранность пунктов государственной геодезической сети – сфера ответственности Росреестра, населения и органов местного самоуправления нашей республики. Управление Росреестра по Чеченской Республике (далее – Управление) на постоянной основе проводит информирование глав муниципальных районов и городских округов республики о наличии на их подведомственной территории пунктов государственной геодезической сети (далее – пункт ГГС, геодезический пункт). Об этом также оповещаются физические и юридические лица - правообладатели земельных участков, на которых расположены такие пункты.

По результатам конкурсного отбора статус регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Чеченской Республики получила кампания ООО «ОНИКС». Между Министерством строительства и ЖКХ Чеченской Республики и ООО «Оникс»21.12.2017 г. заключено соглашение №18 «Об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Чеченской Республики». С 01.05.2018г. региональный оператор приступил к исполнению обязательств по соглашению.

Согласно пункту 4 статьи 24.7 Федерального закона № 89-ФЗ собственники ТКО обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся места их накопления. Собственниками ТКО являются физические и юридические лица/индивидуальные предприниматели в результате жизнедеятельности, а также хозяйственной и иной деятельности которых образуются указанные отходы.

Росреестр письмом от 10.10.2018 N 14-10242-ГЕ/18 «О полномочиях АО "ДОМ.РФ" по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» сообщает, что АО "ДОМ.РФ" не обладает полномочиями по утверждению схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

В случае полного разрушения жилого дома или дачного домика, сооружения или объекта незавершенного строительства возникает необходимость снять объект недвижимости с кадастрового учета и прекратить право собственности на него. Это можно сделать, подав заявление и необходимые документы в многофункциональный центр в том районе, где расположен объект.

Проведение государственного земельного надзора предусмотрено статьей 71 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно пункта 1 указанной статьи государственный земельный надзор направлен на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства посредством организации и проведения проверок, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений.

В работе органа регистрации прав встречаются случаи, когда сдав документы на регистрацию прав или кадастровый учет, вам их вернули не рассмотрев. То есть документы не проходили правовую экспертизу, и по вашему заявлению не было принято никакое решение (ни положительное, ни отрицательное).

Не смотря на то, что в настоящее время на большинство земельных участков в установленном законом порядке оформлены документы, подтверждающие факт их существования как индивидуально определенных объектов недвижимости, это не гарантирует их неприкосновенности и защищенности от посягательств посторонних лиц.

Получить услугу по созданию и выдаче сертификатов ключей проверки усиленных квалифицированных электронных подписей в электронном виде можно в Кадастровой палате по Чеченской Республике. С 2017 года Кадастровой палатой по Чеченской Республике организовано предоставление услуг по созданию, выдаче и аннулированию (отзыву) сертификатов ключей проверки электронной подписи, а также иных услуг в области использования электронных подписей в сфере регистрации прав и кадастрового учета.

Ежедневно федеральный Центр консультирования Пенсионного фонда России проводит телефонные консультации граждан по вопросам пенсионного и социального обеспечения, распоряжения материнским капиталом, государственного софинансирования пенсионных накоплений и ряду других вопросов. Также операторы центра обрабатывают интернет-обращения, поступающие через сервис онлайн-консультанта на сайте ПФР.