В обычном порядке Федеральным законом №218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено снятие прекратившего существование объекта с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав. Для этого вам понадобится Акт обследования, который оформляет кадастровый инженер. Так с 01.01.2019 по 30.04.2019 подано 275 заявлений о снятии с государственного кадастрового учета объектов капитального строительства. Необходимо вовремя прекращать право собственности на такие дома, чтобы не платить лишних денег. Иначе сведения будут храниться в Едином реестре недвижимости, и регулярно направляться в Федеральную налоговую службу для начисления ежегодного налога. Со временем обновленные сведения из Росреестра поступят в ФНС и будут учтены при расчете или перерасчете имущественного налога на основании пункта 2 статьи 408 Налогового кодекса.

Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах. Эксперты по всей странепровели тысячи консультаций и ответили на вопросы владельцев приусадебных участков. Особенно популярными в период старта дачного сезона стали запросы в отношении продления «дачной амнистии» и получения рекомендаций при сделках купли-продажи.

Кадастровая палата Росреестра по Чеченской Республике напоминает жителям нашей республики о возможности оказания выездного обслуживания на платной основе.

По желанию заявителей специалисты учреждения приедут в любое удобное для них место и время: на дом или в офис, привезут все необходимые документы, помогут оформить обращение, увезут на обработку и снова доставят заявителю выходные формы документов.

За 1 квартал 2019 года Управлением Росреестра по Чеченской Республике проведено 56 плановых и внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства.

Из них:

- количество плановых проверок – 41;

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) обращает внимание граждан, что федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества»*, который вступил в силу 1 января 2019 года, не изменил порядка кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.

Упрощенный порядок регистрации прав собственности на дачи действовал в России до 1 марта 2019 года.

Управление Росреестра по Чеченской Республике сообщает, что "1 марта 2019 года закончился переходный период оформления права собственности в отношении жилых строений и жилых домов, созданных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства".

Управление Росреестра по Чеченской Республике сообщает, что Федеральным законом от 06.03.2019 N 22-ФЗ "О внесении изменений в статью 45 Федерального закона "О кадастровой деятельности" субъектам Российской Федерации предоставлено право расширять перечень случаев бесплатного предоставления копий кадастровых документов.

Начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты Росреестра по Чеченской Республике Сулейман Шемильханов знакомит наших читателей с некоторыми моментами прохождения документации перед строительством и реконструкцией дома.

Федеральная кадастровая палата Росреестра информирует об открытии на своем сайте www.kadastr.ru нового раздела «Лекции и вебинары». В первую очередь он ориентирован на кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости (риелторов, юристов, оценщиков). У профессионального сообщества появился новый источник дистанционного обучения, основанного на опыте работы государственного учреждения.

Накануне принятия нового закона, который заменил необходимость получения разрешения на строительство жилого дома на направление уведомления о планируемом строительстве в местную администрацию, много говорилось о том, что такой уведомительный порядок с 04.08.2018 будет действовать только в отношении домов площадью до 500 квадратных метров.

С 1 февраля 2019 года для нотариусов вступила в силу новая норма по ведению сделок с недвижимостью. После проведения сделки нотариусы должны отправить в режиме онлайн документы на регистрацию в Росреестр. Данная услуга для граждан будет бесплатной. Новая норма, по замыслу авторов поправок, позволит гражданам, обращающимся за нотариальным удостоверением, сэкономить время и деньги на регистрацию сделок с квартирами, дачами и землей.

Также нотариусы должны бесплатно подавать документы в Росреестр в случае выдачи свидетельства о праве на наследство.

Нашим читателям напоминаем, что с 1 марта 2019 года закончился переходный период оформления права собственности в отношении жилых строений и жилых домов, созданных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Всех нас зачастую волнует кадастровая стоимость и налог на дом, квартиру, гараж, комнату в общежитии и парковочное место, приобретенное в собственность. Коммерческая недвижимость тоже облагается налогом, как и дачные дома, хозяйственные постройки, склады, недостроенные объекты. К недвижимости относят даже морские суда и космические объекты, поэтому если вы являетесь счастливым обладателем последних, придется периодически наведываться в налоговую.

Управление Росреестра по Чеченской Республике сообщает, что приказом Минэкономразвития России от 14.11.2018 № 620 "Об утверждении порядка оформления содержания заданий на проведение мероприятий по контролю, при проведении которых не требуется взаимодействие органа государственного надзора с саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров, национальным объединением саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, и оформления должностными лицами органа государственного надзора результатов этих мероприятий" установлена процедура оформления заданий на проведение контрольных мероприятий объединений кадастровых инженеров без взаимодействия с подконтрольными организациями.

Проведение государственного земельного надзора предусмотрено статьей 71 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно пункта 1 указанной статьи государственный земельный надзор направлен на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства посредством организации и проведения проверок, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений.

Управление Росреестра по Чеченской Республике сообщает, что приказом Минэкономразвития России от 10.10.2018 N 542 "Об утверждении требований к форме ходатайства об установлении публичного сервитута, содержанию обоснования необходимости установления публичного сервитута" утверждена новая форма ходатайства об установлении публичного сервитута.

Управление Росреестра по Чеченской Республике сообщает, что в с соответствии с приказом Минэкономразвития России от 24.09.2018 N 514 "Об утверждении Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости" установлен новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Управление Росреестра по Чеченской Республике сообщает, что постановлением Правительства Российской Федерации от 24.12.2018 N 1653 "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47" установлен порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

Специалисты Управления Росреестра по Чеченской Республике на постоянной основе взаимодействуют с Федеральной службой судебных приставов по Чеченской Республике. По закону, должники, имеющие неплатежи по кредитам, алиментам, налогам, коммунальным платежам, др., рискуют получить арест на свое недвижимое имущество. То есть, пока не погасят долг, распорядиться (продать, подарить, сдать в аренду) своим имуществом не смогут.

Проведение государственного земельного надзора предусмотрено статьей 71 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно пункта 1 указанной статьи государственный земельный надзор направлен на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства посредством организации и проведения проверок, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений.