Важным моментом при покупке объекта недвижимости, будь-то земельный участок, дом или квартира, являются юридическая проверка объекта недвижимости, проверка "чистоты сделки".

Ни для кого не секрет, что в настоящее время широкое распространение получают сервисы и услуги для проведения сделок купли-продажи объектов недвижимости в электронном виде.

Ачхой-Мартановским межрайонным следственным отделом возбуждено уголовное дело в отношении 40-летнего местного жителя по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст.109 УК РФ (причинение смерти по неосторожности).

По данным следствия, в городе Урус-Мартан, в частном домовладении, обвиняемый произвел самостоятельную установку газового проточного водонагревателя с нарушением инструкции по монтажу и эксплуатации в ванной комнате, в том числе, не обеспечив полноценную тягу и постоянный приток воздуха в помещение.

В следственном управлении Следственного комитета Российской Федерации по Чеченской Республике под председательством руководителя следственного управления генерал-лейтенанта юстиции В.Г. Волкова, в январе 2019 года состоялось заседание коллегии по итогам работы ведомства за 2018 год и задачах на 2019 год.

Несмотря на сформированную нормативную базу в сфере регулирования долевого строительства жилья, направленную на защиту интересов добросовестных дольщиков, есть немало желающих обогатиться за счет обманутых людей. В России сохраняется около 900 проблемных объектов долевого строительства и десятки тысяч дольщиков, оставшихся в результате мошеннических действий и без денег, и без жилья.

Минэкономразвития разработало законопроект об упрощенной регистрации гаражей. О "гаражной амнистии" в интервью газете "Известия" рассказала замминистра экономического развития, глава Росреестра Виктория Абрамченко.

Ведомство подготовило инициативу, которая упрощает получение права собственности на гаражи. По словам Абрамченко, на данный момент такие термины как "гаражно-строительный кооператив" и "гараж" на законодательном уровне не определены.

В рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра и выполнения плановых показателей объемов государственных услуг (работ), оказываемых (выполняемых) филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике на 2018 год, учреждение подвело итоги работы истекшего года.

Начальник отдела контроля и анализа деятельности Кадастровой палаты Лиза Янудовна Гелагаева отметила, что достигнуты хорошие показатели по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в бумажном виде 4110 обращений -выполнение 100% от планового; в электронном виде 98305 обращений - выполнение 140%.

Минэкономразвития представило законопроект об очередной реформе государственной кадастровой оценки. Документ вводит новое понятие «индекс рынка недвижимости». Если в регионе показатель упадет более чем на 30%, кадастровую стоимость всех объектов на его территории автоматически уменьшат на те же проценты. Но есть в общем правиле и исключения.

Из видеосюжетов на телевидении и информации в печатных СМИ мы часто наблюдаем картину заброшенных земельных участков или использование того или иного объекта недвижимости не по назначению. В этих нарушениях правообладатели склонны всегда винить местные власти, органы правопорядка. В этой связи жителям нашей республики Кадастровая палата Росреестра по Чеченской Республике напоминает, что за нарушение земельного законодательства собственникам грозят штрафы. Также Гражданским кодексом установлена возможность принудительного изъятия земельного участка, который используется с нарушением законодательства.

Владельцев недвижимости все чаще стало интересовать, где они могут узнать кадастровую стоимость своего земельного участка или капитального строения.

Кадастровая палата Росреестра по Чеченской Республике сообщает, что получить такие сведения можно несколькими способами. Самый примитивный способ, это когда заявитель запрашивает выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости при личном обращении в многофункциональный центр "Мои документы" (МФЦ) или направляет запрос по почте. Справка будет предоставлена бесплатно. При подаче запроса надо указать способ получения документа: при личном посещении МФЦ или по почте.

Ежегодно 3 декабря отмечается Международный день инвалидов. Дата была провозглашена Генеральной Ассамблеей Организации Объединенных Наций 14 октября 1992 года. Вопрос повышения качества и доступности оказания государственных услуг Росреестра для людей с ограниченными возможностями здоровья, в том числе и для маломобильных групп, является актуальным для Кадастровой палаты Чеченской Республики.

Правительством Чеченской Республики ежегодно разрабатывается и утверждается план мероприятий «Дорожная карта» по улучшению показателей Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в регионе. С 2017 года организована работа по внедрению целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности нашего региона.

Экстерриториальный принцип дает возможность гражданам обратиться за регистрацией права в любом регионе России независимо от места нахождения объекта недвижимости.

Возможность подать заявление на регистрацию права, не покидая пределы своего города стала удобной и примитивной. Так, например, человек, проживающий в Грозном, зарегистрировал право на квартиру по наследству в Сургуте. Жителям нашей республики достаточно посетить офис Кадастровой палаты, расположенный в городе Грозный, ул. У.Садаева 6а., осуществляющий прием документов по экстерриториальному принципу, и подать необходимые документы туда.

В 2008 году в Российской Федерации был принят «Национальный план противодействия коррупции», который носил характер программного документа, направленного на борьбу с коррупцией и ее предупреждение.

С указанного периода, каждые два года, Указом Президента Российской Федерации утверждается «Национальный план по противодействию коррупции», исполнителями которого являются все ветви федеральной и региональной власти, общественные организации, средства массовой информации.

Следственный комитет Российской Федерации продолжает осуществлять активное взаимодействие с бойцами и ветеранами СОБРа МВД РФ-Росгвардии, которые, как неоднократно отмечал Председатель СК России Александр Бастрыкин, являются достойным примером мужества, верного исполнения долга и могут служить подлинным авторитетом для подрастающего поколения.

Ачхой-Мартановским межрайонным следственным отделом завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего главы администрации Алхазуровского сельского поселения, который обвиняется в совершении преступлений, предусмотренных ч.1 ст.285, ч.2 ст.292 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями, служебных подлог).

Сегодня заявители не совершая утомительные поездки могут совершить любую сделку недвижимости в любом ином регионе страны. Такую возможность предоставляет экстерриториальный принцип приема документов, т.е. можно обратиться за регистрацией прав и кадастровый учет безотносительно места расположения самого объекта недвижимости.

Начальник межрайонного отдела Кадастровой палаты Росреестра по Чеченской Республике Сайд-Хусайн Касумов рассказывает, что при личном приеме граждан часто обращаются заявители с проблемой налогообложения дома или строения которого уже не существует. Так за восемь месяцев 2018 года подано более 250 заявлений о снятии с государственного кадастрового учета объектов капитального строительства.

Начальники структурных подразделений Кадастровой палаты по Чеченской Республике на постоянной основе, согласно графику приема, осуществляют личный прием граждан. У заявителей возникают наболевшие вопросы, касающиеся порядка оформления недвижимости. С некоторыми их них мы хотим ознакомить наших читателей.

На «горячую линию» Кадастровой палаты по Чеченской Республике часто поступают вопросы налогообложения и уточнения кадастровой стоимости недвижимости. Понятие кадастровой стоимости приобретает все более значимую роль в обществе. Многие жители республики - собственники земельных участков, жилых домов, приусадебных участков, а также квартир и комнат, не говоря уже про индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, в собственности или аренде которых находятся нежилые объекты, ежегодно производят уплату имущественного налога или аренды, исходя из установленных значений кадастровой стоимости.